Przy ulicy Księcia Witolda, wzdłuż nowych inwestycji deweloperskich, powstaje ogólnodostępna promenada nad Odrą. Magistrat ma wstępne plany budowy dalszej części bulwaru – tak, żeby ciągnął się aż do mostów Pomorskich.
Przypomnijmy, ulica Księcia Witolda przeżywa renesans i jest jednym z najgorętszych miejsc na inwestycyjnej mapie Wrocławia. Oprócz nowych przedsięwzięć deweloperskich, które rosną tu jak grzyby po deszczu, powstaje także ogólnodostępny, nadodrzański bulwar. Koncepcję publicznej promenady wzdłuż Odry, na zlecenie firmy Dom Development, przygotowali architekci z pracowni Dziewoński-Łukaszewicz.
– Takiego bulwaru w naszym mieście jeszcze nie ma. Powstanie nadrzeczny pas w samym Śródmieściu, który będzie przechodził wzdłuż restauracyjnych parterów i bezpośrednio nad rzeką. To kolejna przestrzeń rekreacyjna i wypoczynkowa wśród dużej ilości zieleni, która świetnie uzupełni od lat rewitalizowane przez miasto nabrzeża rzek w centrum Wrocławia – zapowiadał w ubiegłym roku Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa we wrocławskim magistracie
Pierwszy odcinek bulwaru został otwarty na początku 2021 roku. Jest on zlokalizowany wzdłuż zakończonej już inwestycji Dom Development. Koszt przebudowy pierwszego odcinka wyniósł inwestora ponad 600 tys. złotych, a pozostałe fragmenty zostaną wyremontowane i oddane do użytku przez deweloperów realizujących sąsiednie inwestycje, czyli OKRE Development i i2 Development, jeszcze w tym roku.
Bulwar połączy most Sikorskiego z mostami Pomorskimi?
Docelowo, jak ponad dwa lata temu tłumaczył Piotr Fokczyński, nadodrzański bulwar miałby biec od mostu Sikorskiego aż do mostów Pomorskich, ale ze względu m.in. na skomplikowaną strukturę właścicielską znajdujących się tam nieruchomości (niektóre z działek wciąż należą do Skarbu Państwa), na razie powstanie promenada do końca terenu należącego do Dom Development.
– Szukamy też pomysłu na inwestowanie na dużej, trójkątnej działce od strony mostów Pomorskich. Tu niezbędne byłoby jakieś partnerstwo. Miasto zawsze miało takie plany, by bulwar ciągnął się od mostu Sikorskiego do mostów Pomorskich – podkreślał Fokczyński.
Zapytaliśmy w magistracie, czy plany dotyczące przedłużenia powstającego bulwaru aż do przebudowywanych obecnie mostów Pomorskich, są aktualne.
– Miasto ma wstępne plany budowy dalszej części bulwaru. Jest jednak zbyt wcześnie, by mówić więcej o realizacji – m.in. nie ma zabezpieczonego budżetu na to zadanie – zaznacza Marcin Obłoza z biura prasowego urzędu miejskiego.
Trójkątna działka szykowana do obrotu
Z kolei, jak informują nas urzędnicy, trójkątna nieruchomość przy ulicy Księcia Witolda (oznaczona jako działki nr 47/1 oraz 47/5) o łącznej powierzchni 1 765 metrów kwadratowyych objęta jest procedurą przygotowania do obrotu.
– Jak dotąd nie zapadły ostateczne decyzje odnośnie formy zbycia nieruchomości (dzierżawa, użytkowanie wieczyste czy sprzedaż). Prowadzimy także analizę odnośnie do obowiązków inwestora związanych z zagospodarowaniem terenu, które zostaną zawarte w warunkach przetargowych – wyjaśnia Marcin Obłoza.
Dla tego terenu plan miejscowy dopuszcza takie przeznaczenie: place, ciągi piesze, ciągi pieszo-rowerowe, place zabaw, drogi wewnętrzne, gastronomia, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, obiekty imprez plenerowych oraz obiekty infrastruktury technicznej.
– Zgodnie z treścią planu na wskazanym terenie dopuszcza się nie więcej niż dwa budynki bądź budowle przykryte dachem, o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 420 metrów kwadratowych – dodaje Obłoza.
Zdjęcie główne: i2 Development
