Miasto szykuje się do kompleksowej rewitalizacji kąpieliska przy ulicy Harcerskiej na wrocławskim Oporowie. W ramach przygotowań do inwestycji, przeprowadzone zostały konsultacje społeczne. Właśnie opublikowano raport, z którego można dowiedzieć się, jakiego kompleksu w tym miejscu oczekują mieszkańcy.

Obiekt przy ul. Harcerskiej został zaprojektowany w 1927 roku przez Richarda Konwiarza. Pierwotnie kompleks obejmował budynek zaplecza, brodzik dla dzieci z plażą, basen pływacki o długości 100 metrów, basen do skoków do wody, boisko wielofunkcyjne, tor żużlowy o długości 120 m (wokół boiska), trzy trawiaste place sportowe, plażę i staw gondolowy.

W roku 2005 baseny zostały zamknięte ze względu na zły stan techniczny, czynny jest natomiast staw kąpielowy, a terenem zarządza Młodzieżowe Centrum Sportu. Docelowo w miejscu obecnego kąpieliska ma powstać – zgodnie z zapowiedziami urzędników – obiekt z dominującą funkcją wypoczynkowo-rekreacyjną oraz sportową dla całych rodzin. O planach rewitalizacji kąpieliska na Oporowie informowaliśmy już na początku 2019 roku, gdy ruszył przetarg na opracowanie koncepcji dla tego terenu.

Jakiego kąpieliska chcą mieszkańcy?

We wrześniu ubiegłego roku magistrat przeprowadził konsultacje społeczne w sprawie planowanej odnowy kąpieliska. Konsultacjom poddano dwie propozycje zagospodarowania i użytkowania przestrzeni przy ulicy Harcerskiej, różniące się m.in. funkcjonalnością obszaru, zakresem zagospodarowania zieleni, kosztem realizacji inwestycji oraz możliwym udziałem inwestora prywatnego.

Zgodnie z pierwszą, tańszą koncepcją (realizacja szacowana na kilkanaście mln złotych), teren miałby pozostać w rękach gminy Wrocław, z kolei druga, droższa wizja (kilkadziesiąt mln zł) zakładała większą inwestycję z budową krytej pływalni podobnej do tej, która powstaje na Brochowie. W tym drugim przypadku cześć terenu miałaby trafić w prywatne ręce.

W ramach konsultacji zbierano też opinie na temat małej architektury (toalety, przebieralnie, ławki, kosze na odpady, tablice informacyjne, itp.), elementów przyrodniczych (łąki kwietnie, naturalne górki, nowe nasadzenia, itp.), elementów rekreacyjnych (plac zabaw, wybieg dla psów, strefa grillowa, itp.) oraz elementów sportowych (basen, siłownia, boisko do gier zespołowych, trasa biegowa, itp.).

Urzędnicy właśnie opublikowali raport z konsultacji, podczas których pytano mieszkańców m.in. o to, który z wariantów lepiej odpowiada na ich potrzeby, czy lepszym rozwiązaniem jest pozostawienie tego terenu w całości w zarządzaniu gminy, czy w części może on być przekazany w zarząd prywatnemu inwestorowi, czy dopuszczają możliwość opłaty za użytkowanie terenu, np. stawu lub ewentualnego basenu, czy teren powinien zostać zagospodarowany szybciej i taniej, czy później i drożej, które z elementów zaproponowanych dla strefy wokół stawu i centralnej są szczególnie potrzebne, jakie zagospodarowanie strefy rekreacyjnej (z dawnym basenem) najlepiej odpowiada potrzebom, a także która strefa i elementy powinny zostać wykonane w pierwszej kolejności.

Jak czytamy w raporcie, mieszkańcy wskazali wariant nr 1 jako bardziej odpowiadający ich preferencjom.

– Chcą, aby cały teren pozostał we władaniu gminy, ale z pozostawieniem pustego obszaru w północno-zachodniej części działki pod rezerwę na basen – nie jest obecnie planowany do realizacji przez Miasto Wrocław. Mieszkańcy wyrazili zrozumienie i zgodę na stopniowanie inwestycji na tym obszarze. Wyrażano przy tym obawy związane ze wzrostem ruchu na uliczkach osiedlowych po zrealizowaniu takiej inwestycji, hałasu, redukcji zieleni – tłumaczą urzędnicy.

Najpierw wyburzenia, potem nowe zagospodarowanie

W pierwszej kolejności mają zostać wykonane wyburzenia (strefa wejściowa, stare niecki basenowe) oraz zabezpieczenie (do czasu wyburzenia niecek).

– W pierwszej kolejności działania inwestycyjne powinny dotyczyć strefy dookoła zbiornika wodnego, następnie strefy rekreacyjnej. Równocześnie Miasto Wrocław będzie podejmowało starania dotyczące pozyskania terenu od ul. Jordanowskiej na cele komunikacyjne i parkingowe. Teren obecnie jest własnością Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, który po przeprowadzonej wycenie działek przygotuje wykaz nieruchomości do obrotu cywilnoprawnego podany do publicznej wiadomości. Wówczas będzie możliwe nabycie nieruchomości przez Gminę Wrocław – zapowiada magistrat.

W trakcie konsultacji doszło też do spotkania z Radą Osiedla Oporów, która była inicjatorem zagospodarowania terenu przy ul Harcerskiej. Jak wyjaśniają urzędnicy, zaowocowało ono potwierdzeniem oczekiwań mieszkańców w kwestii bieżącego utrzymania terenu tj. rozebranie ogrodzenia, wytyczenie ścieżek, wprowadzenie oświetlenia, poprawa bezpieczeństwa i jakości wody w stawie przez dotlenienie jej – montaż fontanny oraz wprowadzenie operatora animującego i dbającego o przestrzeń.

– Teren powinien utrzymać sportowo-rekreacyjny charakter z zaznaczeniem historycznych elementów w przestrzeni np. niecek basenowych, budynku dawnych kas. Dodatkowo w perspektywie czasu od ul. Harcerskiej (w miejscu budynku dawnych kas) powinien powstać CAL wraz z przestrzenią dla operatora. Ponadto przedstawiciele samorządu osiedlowego wskazali na potrzebę komercjalizacji terenu w formie PPP – obecnie teren może funkcjonować w wariancie 1, ale należy poszukiwać inwestora zewnętrznego w celu zagospodarowania terenu tj. budowy basenu – czytamy w raporcie.

Z pełną treścią raportu można zapoznać się na stronie konsultacji.

Foto główne: Columba livia, fotopolska.eu