Przez wiele lat Przedmieście Oławskie nie cieszyło się dobrą opinią, zwłaszcza „Trójkąt”. Ta część miasta była zwyczajnie pomijana. Wszystko zaczęło się zmieniać 11 lat temu, kiedy powstał projekt Wrocławska Rewitalizacja. Zobaczcie jak zmieniło się Przedmieście w ostatniej dekadzie i jaka czeka je przyszłość?
Wrocławska Rewitalizacja kończy swoją działalność. To projekt, który przywrócił wielu budynkom utracony przez lata blask. Teraz strategiczne planowanie procesu rewitalizacji przejmie Urząd Miejski we Wrocławiu. 11 kwietnia wrocławscy radni jednogłośnie podjęli decyzję o rozwiązaniu spółki Wrocławska Rewitalizacja. Uchwała weszła w życie 13 maja. Projekt tchnął nowego ducha w zaniedbane regiony Wrocławia. Rewitalizacja zaczęła proces przywracania dawnej świetności, poprzez ratowanie będących często w fatalnym stanie technicznym, nieremontowanych od dziesięcioleci obiektów. Wśród kluczowych inwestycji znalazły się takie projekty jak: Przedmieście Oławskie, rewitalizacja nabrzeży rzeki Oławy czy Nadodrze.
Co dalej z rewitalizacją?
Do 2018 roku rewitalizacja we Wrocławiu prowadzona była w oparciu o Lokalne Programy Rewitalizacji (LPR) i finansowano ją głównie ze środków unijnych. Sytuacja zmieniła się z końcem 2018 roku, kiedy ostatni z LPR nie został przedłużony i wygasł. Aby dalej móc prowadzić działania rewitalizacyjne konieczne jest opracowanie Gminnego Programu Rewitalizacji (GPR) według zasad określonych w ustawie o rewitalizacji. Pomimo zbliżonej nazwy jest do dokument o innym charakterze niż LPR-y. Znacznie większy nacisk kładzie na społeczny aspekt rewitalizacji w tym na proces konsultacji społecznych. Ich przeprowadzenie stało się wymogiem ustawowym. Do czasu opracowania GPR (potrwa to minimum rok) nie będzie możliwe prowadzenie we Wrocławiu nowych działań stricte rewitalizacyjnych.
Rewitalizacja przyciągnęła kapitał
Kluczowym czynnikiem jest również treść ustawy o rewitalizacji, która kładzie bardzo duży nacisk na społeczny aspekt procesu rewitalizacji, a także wymóg prowadzenia wieloetapowych konsultacji społecznych. Teraz wszystko znajduje się w rękach urzędników.
Przedmieściem Oławskim zainteresowali się również inwestorzy prywatni, którzy docenili potencjał tego miejsca. Jednym z nich jest Angel Poland Group. Firma zrealizowała dotychczas dwie inwestycje: Angel Wings i Angel River oraz jest w trakcie budowy swojego kolejnego projektu – Angel City.
– W przypadku Angel City nasi architekci włożyli wiele miesięcy pracy w zbadanie wszystkich kontekstów architektonicznych i tego, jaki jest charakter otaczających ją kamienic, Przedmieścia Oławskiego oraz w jaki sposób możemy wpłynąć pozytywnie na rozwój całej dzielnicy. Dodatkowo zrewitalizowaliśmy i oddaliśmy do użytku jeden z odcinków nabrzeży rzeki Oławy. Ten projekt jest teraz kontynuowany przez miasto. – mówi Natalia Sawicka, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group – obszar Zachód.
Kolejną inwestycja, która świetnie wpasowuje się w samo serce dzielnicy jest Nowa Papiernia. Projekt wpisuje się w program odnowy Przedmieścia Oławskiego i jest przykładem tego, jak zaadoptować historyczne wnętrza i otoczenie do współczesnych potrzeb.
Odnowione perły architektury
Obecnie na Przedmieściu realizowane i wdrażane są takie projekty jak: remonty kamienic wspólnotowych, program zagospodarowania terenów nabrzeży rzeki Oławy, utworzenie wielofunkcyjnych miejsc aktywności społeczności lokalnej, zagospodarowanie wnętrz podwórzowych czy program udostępniania lokali gminnych. Nadrzędnym celem projektów jest poprawa jakości życia poprzez rozwiązywanie kluczowych problemów w sferach przestrzennej, społecznej, środowiskowej i gospodarczej. Całkowita wartość realizowanych inicjatyw to około 35 mln zł.
Materiały prasowe, Miernicza9-2 
Materiały prasowe, ul. Traugutta77-11 
Materiały prasowe, ul. Zgodna 21-7 
Warto przypomnieć sobie pierwszy projekt – remonty kamienic wspólnotowych. Wśród odrestaurowanych i zrewitalizowanych obiektów znalazły się m.in. takie perły architektury jak: Komuny Paryskiej 94, Miernicza 9, Traugutta 95, Komuny Paryskiej 65, Kościuszki 190, Zgodna 21, Łukasińskiego 5, Miernicza 17, Komuny Paryskiej 35, Komuny Paryskiej 18, Traugutta 77, Krasińskiego 54, Komuny Paryskiej 29, Miernicza 7, Podwale 79-79A. Na pierwszy rzut oka wydają się to tylko nic nie znaczące adresy, skrywają one jednak bardzo bogatą historię. Jest to pozostałość po XIX i XX wiecznej zabudowie stanowiącej część reprezentacyjnego, przedwojennego osiedla mieszkaniowego we Wrocławiu. Jest to unikalna w skali ogólnopolskiej zabudowa, o którą należy walczyć.
Ważny jest głos mieszkańców
Projekty Wrocławskiej Rewitalizacji mają być kontynuowane i prowadzone przez Wydział Partycypacji Społecznej Urzędu Miasta. W ramach nowego programu rewitalizacja NOWA mają miejsce konsultacje z mieszkańcami, które w całości złożą się na nowy proces rewitalizacyjny i przyczynią się do opracowania Gminnego Programu Rewitalizacji.
Najbliższe konsultacje na Przedmieściu Oławskim będą miały miejsce 13 czerwca o godz. 18:00 w Przedpokoju H13 przy ul. Hercena 13. Na Przedmieściu Oławskim jest jeszcze dużo do zrobienia.
Materiały prasowe Łukasińskiego4-3
