Wiemy już, kto wygrał przetarg na sprzedaż Nowej Giełdy we Wrocławiu. Nowym właścicielem zabytkowego budynku zostanie warszawska spółka Van Pur, jeden z najbardziej znaczących graczy na rynku piwa w Polsce.
Przypomnijmy, jak informowaliśmy na początku lipca, przetarg na sprzedaż budynku Nowej Giełdy przy ulicy Krupniczej zakończył się powodzeniem. Cena wywoławcza za zabytkowy gmach oraz działkę o powierzchni ponad 2200 mkw. wynosiła 16 mln złotych.
Jak informuje Agencja Mienia Wojskowego, do licytacji stanął jeden podmiot i zaoferował jedno postąpienie w wysokości 160 tys. złotych. Wojsko ujawniło już, kim jest kandydat na nabywcę. To firma Van Pur S.A. z Warszawy, jeden z wiodących graczy na polskim rynku piwa.
– Bardzo się cieszymy z udanej licytacji, ponieważ zależało nam by budynek Nowej Giełdy – jako jeden z najbardziej wartościowych w zasobie Agencji, ale również wyjątkowy w skali kraju – jak najszybciej znalazł właściciela, który przywróci mu dawny blask. Mamy nadzieję, że inwestor odrestauruje gmach zgodnie z wytycznymi konserwatora i dzięki temu stworzy tam kolejne niezwykłe miejsce na mapie Wrocławia – mówi prezes AMW Agnieszka Bolesta.
Jak tłumaczą przedstawiciele AMW, zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi zabytkowy budynek o powierzchni użytkowej 5000 mkw. wraz z działką można przeznaczyć na „komercyjne usługi centrotwórcze wraz z zielenią urządzoną”.
– O tym, co powstanie w Nowej Giełdzie zdecyduje już wyłoniony w przetargu nowy inwestor. Zapisy planistyczne dopuszczają realizację celów związanych z kulturą i rozrywką oraz obsługą ruchu turystycznego. W ramach funkcji uzupełniających plan daje też możliwość prowadzenia tam np. restauracji, zaadaptowania części budynku na apartamenty, świadczenie usług hotelowych, a od drugiej kondygnacji wzwyż – również usług wypoczynku i sportu – tłumaczy Radosław Rozpędowski, dyrektor Oddziału Regionalnego AMW we Wrocławiu.
Zabytkowy budynek objęty ochroną konserwatorską
Wylicytowana cena wyniosła 16 mln 160 tys. zł. Jednak, jak tłumaczą przedstawiciele AMW, z tytułu wpisania budynku do rejestru zabytków, od wylicytowanej ceny zastosowana zostanie 5% bonifikata dotycząca jednak wyłącznie tej części nieruchomości.
– Udział w cenie części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków w stosunku do ceny całej nieruchomości wynosi niespełna 55%. Zastosowany upust to ok. 442 tys. zł. Oznacza to, iż finalna cena sprzedaży wyniesie ponad 15,7 mln zł – zapowiadają wojskowi.
Finalizacja transakcji i podpisanie aktu notarialnego, po dopełnieniu wszystkich procedur formalnych, przewidywane jest pod koniec III kwartału bieżącego roku.
– Ze względu na historyczny charakter gmachu inwestor będzie zobligowany do uwzględnienia w swoich projektach zaleceń związanych z ochroną i opieką nad zabytkami. Mowa tu m.in. o ograniczeniach dotyczących kształtowania zabudowy, prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych. I co równie istotne, właściwe zabezpieczenie i utrzymanie budynku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie i korzystanie z niego w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości – tłumaczą przedstawiciele AMW.
Na nowym właścicielu spoczywać będzie również obowiązek wykonania prac remontowych określonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu, by poprawić stan techniczny obiektu.
