Coraz bliżej startu budowy pierwszego wrocławskiego osiedla w ramach programu Mieszkanie Plus, które powstanie przy ulicy Kolejowej. Właśnie ruszyło postępowanie na wybór inwestora zastępczego dla tego przedsięwzięcia.
Przypomnijmy, pierwsza wrocławska inwestycja w ramach programu Mieszkanie Plus to 469 mieszkań przy ulicy Kolejowej. W grudniu ubiegłego roku wydano pozwolenie na budowę, a teraz spółka PFR Nieruchomości ogłosiła postępowanie na wybór inwestora zastępczego dla tej inwestycji.
– Powstanie tam osiedle składające się z ośmiu pięcio- i siedmiokondygnacyjnych budynków. Rozpoczęcie prac budowlanych jest planowane latem tego roku. Zgodnie z zakładanym harmonogramem, mieszkania mają być gotowe pod koniec 2023 roku – zapowiadała niedawno spółka PFR Nieruchomości.
Jak będzie wyglądać osiedle przy Kolejowej?
Na działce między ulicą Kolejową i Prostą planowana jest budowa pięciu budynków 7-kondygnacyjnych oraz trzech 5-kondygnacyjnych (łącznie 24 692 mkw. PUM) z usługami w parterze (w częściach niektórych budynków – łącznie 747 mkw.) wraz z garażami podziemnymi, z parkingami naziemnymi, wewnętrznym układem komunikacyjnym, instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.
Osiedle przy ulicy Kolejowej projektuje krakowska pracownia B2 Studio, która wygrała konkurs architektoniczny na koncepcję tej inwestycji.
– Każdy projekt jest wyzwaniem, zwłaszcza ten, ponieważ mamy tu do czynienia ze szczególną lokalizacją i wyjątkowym kontekstem. Jeżeli połączymy nasze zamierzenia związane z zabudową mieszkaniową wraz z funkcją w budynkach zabytkowych to wyjdzie z tego prawdziwa „petarda” w mieście – przekonywał w 2019 roku Józef Białasik, prezes zarządu B2 Studio.
Nawet 1300 mieszkań na Zakrzowie
Osiedle przy ulicy Kolejowej to niejedyna inwestycja w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego we Wrocławiu. Krakowska pracownia BE DDJM opracowuje dokumentację projektową dla pierwszego etapu osiedla, które powstanie w północnej części miasta, w rejonie ulic Zatorskiej i Odolanowskiej.
– Kierowaliśmy się ideą komfortu mieszkańców, dostępem do zieleni, przestrzeniami, które mają ułatwiać mieszkańcom zawiązywanie interakcji. Bardzo ważne dla naszego biura jest atmosfera i przestrzeń publiczna. Chcielibyśmy, żeby nasz projekt łączył w całość te wszystkie aspekty. Naszą ideę zdeterminował park, który oplata i łączy jednostki sąsiedzkie. Chcieliśmy podkreślić indywidualność architektoniczną tak, żeby każdy poczuł się tam jak w domu – podkreśla Mateusz Dudek, wiceprezes zarządu BE DDJM Architekci,
Na całym obszarze, który spółka PFR Nieruchomości zakupiła od Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A., może powstać nawet 1300 mieszkań. Jednak inwestycja będzie projektowana i realizowana etapowo. Pierwszy z nich to 400 mieszkań. Pod koniec kwietnia złożono wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługową w parterze.
