Hotelowy boom we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]

Stolica Dolnego Śląska staje się coraz jaśniej świecącym punktem na hotelowej mapie nie tylko Polski, ale i Europy Środkowo-Wschodniej. W najbliższych latach czeka nas prawdziwy wysyp nowych inwestycji w tej branży.

Najważniejszym wydarzeniem minionego roku we wrocławskiej branży hotelarskiej było otwarcie pierwszego w naszym mieście obiektu należącego do sieci DoubleTree by Hilton, który powstał w futurystycznym kompleksie OVO Wrocław przy Podwalu. Znajduje się w nim 189 pokojów i apartamentów, a także m.in. basen, SPA, klub fitness , restauracja, zaplecze konferencyjne i sala balowa.

– Wrocław szybko staje się ważnym celem podróży, zainteresowanie miastem rośnie, więc nasza lokalizacja jest idealna – wyjaśnia Matthias Herd, dyrektor generalny DoubleTree by Hilton we Wrocławiu.

Przedstawiciele obiektu zapewniają, że od otwarcia w sierpniu 2016 roku, nieustannie odnotowują bardzo duże zainteresowanie.

– Wrocławski DoubleTree by Hilton przyciąga zarówno osoby podróżujące w interesach, jak i turystów, w tym również rodziny w podróżach weekendowych – tłumaczy portalowi Wroclife.pl Matthias Herd.

Herd podkreśla, że w ubiegłym roku rozpoznawalność miasta budowały dodatkowo wydarzenia związane z Europejską Stolicą Kultury 2016.

– Znaczenie ma również fakt, że Wrocław zajmuje coraz ważniejszą pozycję na gospodarczej mapie Europy, stale wzrasta również liczba połączeń lotniczych. Wszystko to przekłada się na bardzo obiecujące perspektywy dla naszego hotelu również w dłuższej perspektywie – dodaje Matthias Herd.

Również w sierpniu zeszłego roku, z hotelowej mapy stolicy Dolnego Śląska zniknął Hotel Wrocław. W wybudowanym na przełomie lat 70. i 80. ubiegłego wieku, charakterystycznym budynku przy ulicy Powstańców Śląskich działają obecnie dwa różne hotele: Ibis Wrocław Centrum oraz Novotel Wrocław Centrum. Pierwszy zajmuje piętra od pierwszego do czwartego i oferuje swoim gościom 112 pokojów, a w drugim – od piątego do jedenastego piętra – czeka 250 pokojów. Oba hotele należą do grupy Accor Hotels.

Nowe hotele przy Dworcu Głównym

Już teraz jesteśmy trzecim rynkiem w kraju, po Warszawie i Krakowie, pod względem atrakcyjności i liczby markowych hoteli, a w najbliższych latach czeka nas prawdziwy wysyp nowych inwestycji w tej branży.

Dwa nowe hotele wkrótce pojawią się nieopodal Dworca Głównego. Przy ulicy Gwarnej powstanie Best Western Premier City Centre, należący do sieci Best Western. Jego operatorem będzie spółka Dobry Hotel Mięczkowski.

– Wrocław to jedno z najbardziej rozpoznawalnych polskich miast. Posiada niespotykany na polskim rynku atut, a mianowicie jest bardzo atrakcyjny zarówno dla turystów biznesowych, jak i indywidualnych, jeszcze nie w takim stopniu jak Berlin, ale ma bardzo duży potencjał, którego np. nie ma Warszawa – tłumaczy Katarzyna Palewska z Dobrego Hotelu.

W obiekcie znajdzie się 69 pokojów, a także sala konferencyjna i restauracja. Otwarcie hotelu planowane jest na trzeci kwartał 2018 roku, a wartość inwestycji to 24 mln złotych.

Z kolei na przebudowę czeka, stojący przy zbiegu ulicy Piłsudskiego i Kołłątaja, zabytkowy hotel Grand.

Na bazie dwóch istniejących obiektów – hotelu Grand przy ulicy Piłsudskiego 100-102 oraz kamienicy przy ulicy Gwarnej 21 – powstanie czterogwiazdkowy hotel ze 160 pokojami, wspólnym holem, lobby, parkingiem podziemnym, zespołem gastronomicznym, usługowym oraz konferencyjnym. W planach jest także przeszklony sky bar na ostatniej kondygnacji, z którego będzie można podziwiać choćby zmodernizowany Dworzec Główny PKP.

– Pierwotnie chcieliśmy remontować hotel Polonia, ale on może poczekać. Remont Dworca Głównego kazał nam zastanowić się właśnie nad Grandem. Nie można myśleć o remoncie zabytków wyłącznie biznesowo, bo one szybko się nie zwracają. Trzeba mieć poczucie, że działa się w interesie publicznym – tłumaczy Paweł Rojek, prezes grupy kapitałowej Dexpol, która wcześniej wyremontowała już także zabytkowy hotel Piast.

Na elewację hotelu wrócą przedwojenne detale, kalenicowy dach i charakterystyczna wieżyczka. Modernizacja, która pochłonie około 50 mln złotych, zakończy się najprawdopodobniej w 2019 roku.

Hotele w zabytkowych budynkach

Inwestorzy z branży hotelarskiej chętnie spoglądają też w stronę wpisanych do rejestru zabytków obiektów, które wcześniej pełniły inne funkcje. Spółka związana ze znaną, wrocławską grupą farmaceutyczną HASCO stworzy hotel w zabytkowym budynku przy placu Nankiera, w którym mieścił się Wydział Farmacji Uniwersytetu Medycznego.

– Hotel będzie miał charakter kameralny. Dogodna lokalizacja w samym centrum miasta, przepiękny zabytkowy budynek tworzący niepowtarzalną atmosferę oraz najwyższy standard obsługi nadadzą inwestycji luksusowy charakter. Aspirujemy do tego, aby obiekt miał co najmniej 4 gwiazdki – mówi Magdalena Karcz, rzecznik prasowy Grupy HASCO.

Na pięciu kondygnacjach znajdzie się około 40 pokojów o wysokim standardzie, sale konferencyjne, restauracja oraz kawiarnia. Powstanie też niewielkie SPA. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2017 roku, a zakończenie w 2018 roku.

Przy placu Wolności 10, w zabytkowej kamienicy, już niedługo zacznie działać pierwszy w naszej części Europy hotel sieci AC by Marriott.

– Hotele tej marki działają głównie w Hiszpanii, Portugalii, Włoszech czy Francji. Zaczynamy też ekspansję na rynki południowoamerykańskie i Wyspy Brytyjskie. Najbliżej Wrocławia są obiekty w Kopenhadze, niemieckiej Moguncji i Istambule – tłumaczy Maciej Knyrek, general manager hotelu.

Otwarcie czterogwiazdkowego obiektu planowane jest na drugi kwartał bieżącego roku. Znajdzie się w nim m.in. 91 pokojów, dwie sale konferencyjne, restauracja, bar, przeszklone patio i zimowy ogród, a także basen.

Nieco dalej od centrum, przy alei Kasprowicza, swój hotel otworzy za kilka lat firma Arche. Obiekt powstanie w zabytkowych budynkach dawnego szpitala dziecięcego im. Korczaka.

– Jest tam przestrzeń, jest klimat. Chcemy stworzyć coś wyjątkowego – mówi w rozmowie z Wroclife.pl Władysław Grochowski, prezes firmy deweloperskiej, która w zeszłym roku kupiła dawny szpital od urzędu marszałkowskiego za blisko 13 mln złotych.

Grochowski tłumaczy, że co prawda przebudowa zabytkowego obiektu jest droższa i trudniejsza niż budowa nowego hotelu, to jednak efekt jest o wiele ciekawszy.

– Wybraliśmy miejsce z dala od centrum, tuż przy parku, by ludzie chcieli tam zostać na dłużej i mogli odpocząć w przyjemnym otoczeniu – dodaje Władysław Grochowski.

Przebudowa ma ruszyć już wkrótce, a obiekt powinien być gotowy za około 3 lata.

Zniknie dziura na Ostrowie Tumskim

Nowy hotel, o którego budowie słyszy się już od lat, wreszcie powstanie przy placu Katedralnym. To inwestycja warszawskiej firmy Tacit Investment, która na razie nie ujawnia, do jakiej sieci hotelarskiej będzie należał obiekt.

W 7-kondygnacyjnym budynku hotelowym goście będą mieli do dyspozycji 192 pokoje, restaurację, ogród, salę balową, salę fitness i przestrzeń konferencyjną. Zakończenie przedsięwzięcia planowane jest na trzeci kwartał 2019 roku.

Condo hotel tuż przy placu Strzegomskim

Przy ulicy Strzegomskiej, tuż obok Dolmedu i Muzeum Współczesnego, nietypową inwestycję realizuje firma Domex-Bud. Powstaje tam bowiem czterogwiazdkowy condo hotel. A to oznacza, że wszystkie pokoje i apartamenty będą przeznaczone do sprzedaży.

Właściciel takiego pokoju podpisze potem długoterminową umowę na wynajem lokalu z operatorem hotelowym, który będzie zarządzał całym obiektem. Nabywca będzie mógł też przez 12 dni w roku samemu korzystać z apartamentu.

W obiekcie znajdzie się 128 pokojów hotelowych, 13 apartamentów hotelowych, a także centrum kongresowe, restauracja, klub fitness i podziemny garaż. Zakończenie inwestycji planowane jest na trzeci kwartał kwartał 2018 roku.