Czy chciałbyś mieszkać 10 km od centrum Wrocławia, ale cieszyć się tym, że ze swojego mieszkania widzisz piękną zieleń czy las? Gdzie w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem dotrzesz do miejsca, w którym możesz popływać lub wypocząć na plaży? Tak właśnie wyglądać może twoje nowe miejsce do życia – miasto i gmina Siechnice.

Na terenie gminy Siechnice inwestuje obecnie co najmniej dziesięciu deweloperów. Oferują oni szeroki wachlarz możliwości zakupu nieruchomości. W centrum miasta Siechnice są to głównie mieszkania w budynkach wielorodzinnych, a na jego peryferiach budowane są między innymi domy szeregowe. W pozostałych miejscowościach dominują natomiast domy szeregowe i domki jednorodzinne.

Tak dynamiczna sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości panuje tutaj niezmiennie od kilkunastu lat, i mimo tego, że w tym czasie oddano do użytku około tysiąca mieszkań i kilkaset domów, popyt na nieruchomości położone w gminie Siechnice nie słabnie. Główną przyczyną takiego stanu rzeczy jest to, że obok niezwykle atrakcyjnego położenia gminy i posiadanej przez nią infrastruktury społecznej do zakupu nieruchomości zachęca przede wszystkim bardzo konkurencyjna cena. W porównaniu do cen nieruchomości we Wrocławiu można tutaj mówić nawet o kilkudziesięciu procentach różnicy na korzyść gminy Siechnice.

Co z dojazdami do Wrocławia?

Gmina Siechnice graniczy bezpośrednio z Wrocławiem. Przez jej teren przebiega droga krajowa nr 94 (prowadząca z Wrocławia w stronę Oławy i Opola), a także Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Kto jednak nie chce jeździć autem do miejsca pracy zlokalizowanego we Wrocławiu, może skorzystać z komunikacji zbiorowej. Od kilku lat komunikacja autobusowa łącząca gminę Siechnice z Wrocławiem obejmuje aż siedem linii autobusowych dojeżdżających bezpośrednio na plac Dominikański, ulicę Świeradowską oraz Dworzec Główny PKP. Komunikację tę uzupełnia wewnętrzna linia autobusowa łącząca wsie z miastem Siechnice.

To, co odróżnia Siechnice od innych gmin wokół Wrocławia, to atut w postaci tego, że żadna inna gmina nie może pochwalić się tyloma liniami kolejowymi przebiegającymi przez ich obszar. W przypadku gminy Siechnice są to aż trzy linie, przy których działa pięć stacji lub przystanków kolejowych. Co należy podkreślić, dojazd pociągiem z takich miejscowości jak Siechnice czy Święta Katarzyna do stacji Wrocław Główny trwa jedynie kilka minut. Ciekawostką jest też to, że do kolejnych stacji za Dworcem Głównym, takich jak Wrocław Mikołajów czy Wrocław Nadodrze, dojedziemy bez konieczności przesiadania się do innego pociągu.

Właśnie z tych względów od kilku lat gmina starała się rozwinąć na swoim terenie infrastrukturę kolejową oraz zwiększyć częstotliwość kursowania pociągów. Jakie są tego efekty? Od kilku miesięcy trwa gruntowny remont trzech zabytkowych stacji kolejowych. Gmina dofinansowuje też dodatkowe przejazdy pociągów. W planach na najbliższy rok jest budowa dwóch przystanków multimodalnych wraz z parkingami Park&Ride i parkingiem dla rowerów w Siechnicach oraz Świętej Katarzynie. A w planach na najbliższych kilka lat jest budowa, we współpracy z PKP PLK SA, nowej stacji kolejowej w miejscowości Iwiny, leżącej na granicy z Wrocławiem.

Już teraz można obserwować, że codziennie coraz więcej osób korzysta z możliwości dojazdu koleją do pracy lub szkoły. W nieodległej przyszłości warunki zmiany pojazdów „auto – kolej” czy „autobus – kolej” będą bardziej komfortowe, a i samo oczekiwanie na stacji na swój pociąg będzie bardziej przyjemne.

A czy właściwie muszę dojeżdżać?

Wiemy już, że łatwo dojechać do Wrocławia. Ale być może po przeprowadzce nie będzie takiej potrzeby. Na terenie gminy Siechnice działa grubo ponad tysiąc firm. Sama gmina została w maju tego roku ponownie wyróżniona przez naukowców ze Szkoły Głównej Handlowej we Warszawie nagrodą „Gmina na 5!” za ponadprzeciętną jakość obsługi inwestorów.

To właśnie w mieście Siechnice do 2022 roku wrocławska firma Kogeneracja SA wybuduje nowoczesną elektrociepłownię zasilaną gazem, która zastąpi dużo mniej ekologiczną, węglową elektrociepłownię Czechnica. Koszt tej inwestycji to około 800 mln zł, co czyni ją jedną z większych inwestycji przemysłowych ograniczających zanieczyszczenia powietrza, zaplanowanych do wykonania w Aglomeracji Wrocławskiej w ciągu najbliższych kilku lat.

Kolejnym potencjalnym pracodawcą może być również firma z branży energetycznej. Siechnicka firma ESV SA, lider grupy kapitałowej prowadzącej działalność w zakresie sprzedaży energii elektrycznej w wielu miejscach w Polsce, buduje właśnie swoją nową siedzibę – biurowiec w mieście Siechnice.

Urząd Miejski w Siechnicach nie zapomina jednak, że wraz z rozwojem gospodarki i firm dla lepszego komfortu mieszkańców potrzebny jest też rozwój zieleni na terenie miejscowości tworzących gminę. Od lat prowadzi zatem wiele działań związanych z rewitalizacją i tworzeniem terenów zielonych. Aż 4 mln złotych to kwota, którą gmina planuje pozyskać i przeznaczyć w najbliższym czasie na tego typu działania w samych Siechnicach. W pozostałych trzech największych miejscowościach gminy będzie to po 1-1,5 mln zł. Jest więc szansa, że wkrótce zrobi się tam bardziej zielono, ponieważ powstaną nowe skwery i tereny parkowe.

LICZBA  7 – tyle linii autobusowych obejmuje komunikacja autobusowa łącząca gminę Siechnice z Wrocławiem.

 

ANNA NOWACKA