Zabytkowy Młyn Sułkowice trafi na licytację komorniczą. Cena wywoławcza to niespełna 38,5 mln złotych. Kilka lat temu zapowiadano tam budowę centrum wystawienniczego, ale inwestycja nigdy nie ruszyła.
Jak czytamy na stronie Krajowej Rady Komorniczej, 13 stycznia 2020 roku we wrocławskim sądzie rejonowym odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości przy ulicy Poprzecznej 33-35 we Wrocławiu, należącej do warszawskiej spółki Stary Młyn.
Teren zabudowany jest budynkami administracyjnymi, produkcyjno-magazynowymi i pomocniczymi, które w przeszłości wchodziły w skład zespołu Młyna Sułkowice i zostały wzniesione na przełomie XIX i XX wieku.
Część z tych zabudowań wpisana jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego. Dokładniej, w rejestrze figuruje budynek administracyjny/biurowy w granicach murów obwodowych oraz budynek główny młyna, w granicach murów obwodowych z wyłączeniem budynku „rowkarni” i kotłowni, przylegających do elewacji południowej.
Łączne powierzchnia użytkowa zabudowy to ponad 20 tys. metrów kwadratowych. Wartość nieruchomości oszacowano na ponad 51,3 mln złotych brutto. Z kolei cena wywoławcza to 3/4 sumy oszacowania, czyli niespełna 38,5 mln złotych.
Miało być centrum wystawiennicze
Młyn Sułkowice zostały wzniesiony, wraz z doprowadzeniem bocznicy kolejowej, w 1890 roku. W latach powojennych obiekt był dwukrotnie modernizowany, a po zakończeniu produkcji na początku XXI wieku pojawiły się różne koncepcje przebudowania młyna na wielofunkcyjne centrum kultury i rozrywki.
Kilka lat temu (pod koniec 2012 roku) ówczesny właściciel tego terenu, firma DomExpo zapowiadała, że zrewitalizuje młyn i dobuduje powierzchnie wystawiennicze. Pierwotne zapowiedzi mówiły, że nowe centrum wystawiennicze zostanie oddane w 2014 roku. Inwestycja jednak nigdy nie ruszyła.
Zgodnie z wcześniejszymi planami inwestora, na tym terenie miało powstać centrum wystawiennicze ze strefą konferencyjno-ekspozycyjną o powierzchni 3 tys. metrów kwadratowych, a także strefą gastronomiczną i dla dzieci oraz przestrzenią biurowej.
Na dwóch poziomach handlowo-ekspozycyjnych planowano 300 lokali. Powierzchnia ekspozycyjna miała zająć 25 tys. metrów kwadratowych, a całkowita powierzchnia obiektu wynieść 45 tys. metrów kwadratowych. Planowany był też parking na 1300 samochodów.
Wiosną 2013 roku, w ramach przygotowań do inwestycji, wyburzono stojący tam potężny elewator. Był to jedyny obiekt w całym kompleksie, który można wyburzyć – pozostałe budynki w 2011 roku zostały wpisane do rejestru zabytków.
Z kolei w 2014 roku na stronie krakowskiej pracowni architektonicznej nsMoonStudio pojawiły się nowe wizualizacje Młyna Sułkowice, wraz z informacją, że powstanie tam budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni niespełna 104 tys. metrów kwadratowych.
Wciąż działa tam, otwarte w 2008 roku, targowisko, na którym pracę znaleźli handlarze ze zlikwidowanego placu targowego przy ulicy Na Niskich Łąkach. Inwestor kilka lat temu zapowiadał, że po rewitalizacji całego obiektu, wciąż kupcy będą tam mieli swoje miejsce. W planach był plac targowy o powierzchni 15 tys. metrów kwadratowych.
