Brama Oławska to biurowiec, który rośnie w miejscu wyburzonego kilka lat temu budynku z epoki PRL-u. Na przełomie maja i czerwca obiekt osiągnął stan surowy otwarty. Zakończenie całej inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2022 roku.

Przypomnijmy, budowa Bramy Oławskiej ruszyła w pierwszej połowie ubiegłego roku. Budynek powstaje na działce, na której od 1970 do 2017 roku stał biurowiec PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. Inwestorem jest Tower Inwestycje (spółka z Grupy PZU), wykonawcą firma Warbud, a komercjalizacją obiektu zajmuje się firma CBRE.

– Gdy podejmowaliśmy decyzję o wybudowaniu nowego budynku zależało nam przede wszystkim na jak najmniejszym oddziaływaniu na środowisko. To odzwierciedla się zarówno w zastosowanych rozwiązaniach technicznych, ale również chociażby w zaprojektowaniu przestrzeni dla rowerzystów. Architektura budynku, który powstaje na działce przy ul. Oławskiej połączy ze sobą elementy nowoczesności oraz tradycji, przy okazji nawiązując do pobliskiej zabudowy. Zadbaliśmy o to, aby pod każdym względem było to dobre miejsce do pracy – zapewnia Wojciech Dębski, Prezes Zarządu Tower Inwestycje.

Obiekt jest obecnie w stanie surowym otwartym. Na tym etapie budynek ma już żelbetowe ściany nośne, klatki schodowe, tarasy i stropy.

– Prace postępują zgodnie z harmonogramem, co jest niezwykle istotne, ponieważ niemal wszystkie prace były i są prowadzone w czasie pandemii i obowiązywania reżimów sanitarnych. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2022 roku – informują przedstawiciele inwestora.

mat. inwestora

Biurowiec przyjazny dla pracowników i środowiska

Brama Oławska składać się będzie z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz trzech podziemnych, które pomieszczą ponad 140 miejsc parkingowych. Łączna powierzchnia najmu brutto wyniesie około 14 tys. metrów kwadratowych.

– Biurowiec zamknie i uporządkuje ostatni fragment ulic Oławskiej i Piotra Skargi. Chodnik zostanie poszerzony, a podcienie, które powstaną na całej długości elewacji frontowej znacznie zwiększą komfort osób czekających na pobliskim przystanku – zapowiada inwestor.

Jak zapewniają przedstawiciele spółki Tower Inwestycje, Brama Oławska ma być miejscem przyjaznym zarówno dla przyszłych pracowników, jak i środowiska.

– W pomieszczeniach biurowych zostaną zastosowane m.in. trójszybowe selektywne zestawy okienne, uchylne okna zwiększające komfort pacy, akustyczne podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED. Oprócz tego, obiekt będzie spełniał szereg wymogów brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM (BRE Environmental Assessment Metod), który jest obecnie jedną z najczęściej stosowanych metod oceny budynków pod kątem ich ekologiczności w Europie. Celem jego stosowania jest wyznaczanie nowych standardów w budownictwie, co w konsekwencji pozwala na duże osiągnięcia w zakresie ochrony środowiska, komfortu użytkowania obiektu oraz wydajności budynku. Brama Oławska otrzyma certyfikat na poziomie „Excellent” – wyliczają przedstawiciele inwestora.

mat. inwestora