Ruszyła budowa biurowca MidPoint71 przy ulicy Powstańców Śląskich. W czternastokondygnacyjnym budynku znajdzie się blisko 37 tysięcy mkw. powierzchni biurowej. Pierwsi najemcy wprowadzą się tam pod koniec 2021 roku.

O planach budowy nowego biurowca w centrum Wrocławia informowaliśmy już w listopadzie. Teraz poznaliśmy szczegóły inwestycji MidPoint71, która powstanie przy ulicy Powstańców Śląskich 9. Jak zapowiadają przedstawiciele Echo Investment, czternastokondygnacyjny budynek wkrótce stanie się częścią wrocławskiego krajobrazu.

– Niższą, sześciokondygnacyjną podstawę budynku zdobi oryginalna i efektowna elewacja. Delikatna gradacja rudości na panelach tej części fasady doda budynkowi indywidualnego charakteru. W projekcie przewidziano również liczne tarasy tworzące dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla najemców – tłumaczą.

W parterach pojawią się punkty usługowe, restauracja oraz przestrzenie wspólne. Deweloper zapewnia, że równie dużą wagę przywiązano do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni wokół budynku, z której skorzystają zarówno użytkownicy biurowca, jak i wrocławianie.

–  Ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę to dla nas zielone światło do rozpoczęcia realizacji projektu. Wykonaliśmy wstępną remediację gruntów. W chwili obecnej trwają prace przygotowawcze związane z wykonaniem ściany szczelinowej, która zabezpieczy wykop, a docelowo będzie pełniła funkcję ściany zewnętrznej w części podziemnej budynku. Budujemy w centrum miasta, ale będziemy starali się, żeby prace prowadzone były w sposób jak najmniej uciążliwy zarówno dla okolicznych mieszkańców, jak i środowiska naturalnego. Zakończenie realizacji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zaplanowane zostało na IV kwartał 2021 roku – mówi Marek Chmielewski, senior project manager w dziale biur Echo investment.

MidPoint71 został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi certyfikacji BREEAM na poziome Excellent, wprowadzając wiele rozwiązań wspierających m.in. oszczędność energii i wody, politykę gospodarki odpadami oraz minimalizację oddziaływania budynku na środowisko. Znajdzie się tutaj m.in. 106 miejsc dla rowerów. W specjalnie do tego przystosowanej strefie rowerzyści będą mogli skorzystać z szatni oraz pryszniców. Od strony istniejącego budynku mieszkaniowego, sąsiadującego z powstającym biurowcem, deweloper przewiduje wykonanie parkingu przystosowanego do obsługi pojazdów z napędem elektrycznym.

Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia Medusa Group. Deweloper nie wybrał generalnego wykonawcy. W procesie przetargowym wybierani są wykonawcy poszczególnych pakietów.

Obok rośnie Centrum Południe

Przypomnijmy, że po sąsiedzku swoją kolejną inwestycję biurową we Wrocławiu realizuje Skanska, która przy zbiegu ulicy Powstańców Śląskiej i Szczęśliwej buduje kompleks Centrum Południe. Docelowo będzie się on składał z pięciu budynków o łącznej powierzchni około 85 tys. metrów kwadratowych.

W pierwszym etapie budowy kompleksu, który ruszył w ubiegłym roku, powstaną dwa budynki, które zaoferują najemcom około 26 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jeden z nich będzie miał 15 kondygnacji, a drugi sześć. Autorem projektu architektonicznego pierwszego etapu inwestycji jest pracownia APA Wojciechowski. Zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2020 roku.

– Projekt otwiera zaakcentowany wyraźnie narożnik z zapraszającym do środka placem. Na wysokości od trzeciego do piątego piętra obu budynków powstanie łącznik spajający oba biurowce, co tworzy swoistą bramę do wewnętrznego pasażu, w którym zostanie zaprojektowana m.in. strefa relaksu z fontanną. W tej fazie projektu powstanie także dwukondygnacyjny podziemny parking, wyposażony w dużej części w punkty ładowania samochodów elektrycznych – wylicza inwestor.

W ramach inwestycji symbolicznie zostanie upamiętniona ul. Lwowska, która przed laty stanowiła jedną z wizytówek Wrocławia. Przy Centrum Południe Skanska postawi pamiątkową tablicę oraz stworzy ogólnodostępną przestrzeń z małą architekturą, zielenią i fontanną.

– Docelowo około 25% powierzchni działki zostanie zaprojektowane jako przestrzeń wspólna do relaksu i rekreacji. Mieszkańcy będą mogli skorzystać m.in. z nowej fontanny, kawiarni, uroków małej architektury oraz terenów zielonych – zapowiada Mariusz Krzak, dyrektor regionalny w spółce biurowej Skanska.