Firma deweloperska, która w 2019 roku kupiła od Uniwersytetu Wrocławskiego XVIII-wieczny pałac przy ulicy Szajnochy, wystawiła zabytkowy gmach na sprzedaż. Może tam powstać m.in. siedziba banku, sale koncertowe czy hotel.
Pałac Wallenberg-Pachalych przy ulicy Szajnochy 10 to neoklasycystyczny trzykondygnacyjny budynek, w którym pierwotnie znajdowała się rezydencja głównego kontrolera podatkowego Heinricha Carla Gideona von Wallenberg-Pachaly. Zaprojektował ją Carl Gotthard Langhans, twórca m.in. berlińskiej Bramy Brandenburskiej. Do 1945 roku pałac był siedzibą magnacką, mieścił się tam także Commerzbank.
Po wojnie budynek został zaadaptowany przez Bibliotekę Uniwersytecką i służył oddziałom opracowywania zbiorów. Znajdowały się w nim także gabinety dyrekcji i administracja biblioteki. Od 2013 roku, przez kilka lat, Uniwersytet Wrocławski bezskutecznie szukał kupca na XVIII-wieczny pałac. Udało się dopiero wiosną 2019 roku, gdy uczelnia sprzedała gmach za 14,7 mln złotych, a nowym właścicielem obiektu została krakowska grupa deweloperska GEO.
Teraz ta firma sama wystawiła pałac przy ulicy Szajnochy na sprzedaż. Deweloper od potencjalnego nabywcy oczekuje ceny od 18 do 22 mln złotych.
Co może powstać w zabytkowym pałacu?
Powierzchnia zabudowy to 1174 metrów kwadratowych, a powierzchnia użytkowa budynku to 4055 metrów kwadratowych (w tym 120 mkw. wewnętrznego dziedzińca). Budynek wymaga remontu, a obecny właściciel prowadzi prace projektowo-planistyczne związane z generalnym remontem i rewitalizacją obiektu.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2003 roku, teren, na którym stoi pałac, oznaczony jest symbolem 19UC – tereny przeznaczone pod usługi cenotwórcze z przeznaczeniem uzupełniającym pod funkcję mieszkaniową.
– Pod pojęciem usługi centrotwórcze rozumieć należy prestiżowe usługi o wysokim standardzie z dominującymi funkcjami administracji – biura, banki; kultury i rozrywki – sale wystawiennicze i koncertowe, kluby, obsługi turystów – hotele, gastronomia, biura podróży, ekskluzywny handel detaliczny i rzemiosło – informuje deweloper.
Jak czytamy na stronie obecnego właściciela budynku, planowane funkcje poszczególnych kondygnacji to: piwnice – usługowa i usługowa-magazynowa, parter: handlowo-usługowa, a pierwsze, drugie i trzecie piętro: mieszkalno-biurowa, usługowa.
