Okolica placu Dominikańskiego zmienia swoje oblicze. Wkrótce pojawią się tam dwa nowe biurowce. Jeden postawi PZU, drugi od dłuższego czasu buduje Skanska.

Na działce przy zbiegu ulicy Oławskiej i Piotra Skargi, przed II wojną światową, stała zbudowana w XIX wieku kamienica. Mieściła się w niej znana restauracja „Mikado” oraz sklep braci Kwiatkowskich. W czasie wojny kamienica została zniszczona.

Na jej miejscu, w 1970 roku, stanął budynek PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. Budowla, z uwagi na jej stan techniczny, została wyburzona w 2017 roku. Teraz powstanie tam zupełnie nowy obiekt.

Nowoczesny biurowiec zamiast reliktu PRL-u

Jak informują przedstawiciele inwestora, Tower Inwestycje – spółka z Grupy PZU – rozpoczęła na początku 2019 roku kolejne prace związane z przygotowaniem terenu pod budowę nowego biurowca przy ul. Oławskiej 35.

– W drugiej połowie tego roku rozpoczną się prace budowlane budynku, o łącznej powierzchni GLA (powierzchni najmu brutto) około 12 250 metrów kwadratowych. Biurowiec będzie miał 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne, z ponad 140 miejscami parkingowymi – zapowiada PZU.

Zgodnie z zapowiedziami inwestora, architektura budynku połączy elementy nowoczesności z tradycją, nawiązując do sąsiedniej zabudowy.

– Planowany obiekt będzie zamknięciem i uporządkowaniem ostatniego, niezabudowanego fragmentu skrzyżowania ulicy Oławskiej i Piotra Skargi – podkreślają przedstawiciele PZU.

Budynek ma spełnić szereg wymogów właściwych dla brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM, osiągając bardzo wysoki poziom, określany jako Excellent. Inwestor położył nacisk na zastosowanie rozwiązań proekologicznych.

– To, między innymi, zaawansowane systemy oszczędzania energii, wody, zielone dachy, miejsca dla samochodów o napędzie elektrycznym z możliwością ładowania, stojaki rowerowe wraz z niezbędną infrastrukturą dla rowerzystów, taką jak prysznice, szatnia, suszarnia i samoobsługowa stacja naprawy rowerów – wyliczają w PZU.

Jak podkreśla inwestor, w trosce o większy komfort pieszych oraz pasażerów czekających na przystanku MPK, poszerzony zostanie chodnik tworząc podcienia na całej długości elewacji frontowej.

Budynek zostanie oddany do użytku w drugim kwartale 2021 roku.

Nieopodal stanie Nowy Targ

W bezpośredniej okolicy placu Dominikańskiego, w kwartale między ulicą świętej Katarzyny, Wita Stwosza, świętego Wita i placem Nowy Targ, swój kolejny biurowiec we Wrocławiu od dłuższego czasu buduje Skanska. Autorem projektu architektonicznego jest Maćków Pracownia Projektowa.

Budynek Nowy Targ będzie miał 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne oraz blisko 22 tys. metrów kwadratowych całkowitej powierzchni najmu. Na parterze zaplanowano około 10 lokali usługowych – powstanie tam m.in. kawiarnia, sklepy, duża restauracja oraz inne lokale usługowe, dostępne także po godzinach pracy biur.

Jak podkreśla inwestor, obiekt jest budowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa – certyfikatem LEED na poziomie Platinum. Biurowiec będzie również ubiegał się o certyfikat „Obiekt bez Barier”, który oznacza, że projekt będzie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, rodziców z dziećmi, seniorów czy osób nieposługujących się językiem polskim.

Nowy Targ zostanie oddany do dyspozycji najemców już w sierpniu 2019 roku.