Coraz bliżej startu zakrojonej na szeroką skalę inwestycji mieszkaniowo-usługowej na terenie dawnego szpitala kolejowego. Deweloper złożył już wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla planowanego przedsięwzięcia.
W lutym 2018 roku urząd marszałkowski znalazł kupca na kompleks byłego szpitala kolejowego pomiędzy aleją Wiśniową i ulicą Sudecką. Od 2015 roku budynki stały puste, bo pacjenci i lekarze przenieśli się do nowego szpitala wojewódzkiego przy ulicy Fieldorfa. Nieruchomość za ponad 28 mln złotych kupiła warszawska OKRE Development.
– Zamierzamy zrealizować wysokiej jakości projekt mieszkaniowy z uzupełniającą funkcją usługową. Plany obejmują adaptację wartościowych historycznie budynków do nowej funkcji przy jednoczesnym uzupełnieniu architektury o elementy współczesne. Utrzymanie, odnowienie i uwypuklenie historycznego charakteru zabudowy będzie priorytetem – tłumaczyła nam wówczas Małgorzata Deiksler, dyrektor ds. rozwoju OKRE Development.
Od pierwszej połowy 2019 roku działa tam tymczasowy obiekt biurowy Pod Ciśnieniem. Inwestor na początek wyremontował wnętrza budynków od strony ul. Sudeckiej. Działa tam także restauracja.
– Kupiliśmy ten obiekt z myślą o odzyskaniu go dla miasta. Borek i ta część Krzyków to idealne miejsce zarówno do życia, jak i do pracy. By już teraz pokazać potencjał tego miejsca, stawiamy na Pod Ciśnieniem – pierwszy we Wrocławiu pop up biurowy, który będzie działał około 3 lata – mówiła Małgorzata Deiksler.
W ramach przygotowań do budowy osiedla, w ubiegłym roku inwestor przeprowadził rozbiórkę nowszych, powojennych budynków.
Jest wniosek o decyzję środowiskową
Z kolei na początku marca 2021 roku spółka OKRE Sudecka złożyła wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia „Przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania budynków A, F, przebudowa, remont, częściowa rozbiórka, odbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynków E, G, I, J, budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 2, budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługową 1.1, 3, 4, budowa budynku biurowego z częścią usługową 1.2, wraz z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu oraz rozbiórką 4 istniejących budynków i innych obiektów budowlanych kolidujących z planowaną inwestycją w zespole dawnego okręgowego szpitala kolejowego we Wrocławiu”.
Jak czytamy na stronie inwestora, za projekt całego przedsięwzięcia odpowiedzialna jest Maćków Pracownia Projektowa, a realizacja zaplanowana jest na do 2025 roku.
Dodajmy, że to nie koniec planów OKRE Development, związanych z dawnymi wrocławskimi szpitalami. W 2019 roku warszawski deweloper wygrał także organizowany przez urząd marszałkowski przetarg na część obiektu przy ulicy Traugutta. OKRE za ponad 27 mln złotych wylicytowało budynki, w których niegdyś mieściło się m.in. pogotowie ratunkowe. W przyszłości mają tam powstać mieszkania.
Foto główne: Corvus monedula/fotopolska.eu CC-BY-SA-3.0
