Cudzoziemcy we Wrocławiu. Za co pokochali nasze miasto?

Za pracą przyjeżdżają tu z wielu stron świata. Choć różni ich wiele, w zdecydowanej większości zakochują się w mieście i jego atmosferze. Ekspaci – bo o nich mowa – coraz częściej zostają tu na stałe, mając duży wpływ na rozwój Wrocławia.

Wrocław – miejsce spotkań

„Wrocław – miejsce spotkań”, to oficjalne hasło, którym pozycjonuje się miasto. I nie są to puste słowa. Według Urzędu do Spraw Cudzoziemców, w stolicy Dolnego Śląska mieszka około 15 tys. obcokrajowców. Aż 59% z nich pochodzi z krajów spoza Unii Europejskiej – największy odsetek stanowią Ukraińcy, Rosjanie i Białorusini. Spośród przedstawicieli krajów Unii dominują Niemcy, Hiszpanie, Włosi, Francuzi i Brytyjczycy.

Dlaczego miasto jest tak atrakcyjne dla cudzoziemców? Jeśli chodzi o międzynarodowe korporacje, które otwierają tu swoje przedstawicielstwa, powód jest dość oczywisty – dobra lokalizacja, dogodne połączenia lądowe i lotnicze oraz doskonała infrastruktura. To jednak nie wszystko. Jak podkreślają sami zainteresowani, ogromnym walorem stolicy Dolnego Śląska jest jego unikatowy charakter.

– Wrocław spodobał mi się od razu. Nie dość, że to miasto o niezwykłej architekturze, to oferta kulturalna jest bardzo bogata. Poza tym to przecież „Wenecja Północy” – mówi z uśmiechem Carl, pracownik dużego banku, który do Wrocławia przyjechał kilka miesięcy temu z Włoch.

Tego samego zdania jest Amandine, freelancerka – graficzka z Francji, świadcząca usługi dla klientów z całej Europy Zachodniej, która mieszka tu od ponad 4 lat. – We Wrocławiu zakochałam się od pierwszego wejrzenia. Jak mam tylko chwilę wolnego, chodzę na długie spacery po urokliwych uliczkach kryjących w sobie niezwykłe historie – mówi. Poza tym bardzo odpowiada mi życzliwość ludzi, którzy są niezwykle uprzejmi, co przypomina mi o Francji, z której pochodzę.

Niskie koszty w porównaniu do jakości

Co istotne, jak podkreślają cudzoziemcy we Wrocławiu, jest to miasto, w którym perspektywy rozwoju biznesu są bardzo wysokie. – Moja firma kupiła tu kilka mieszkań w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko wrocławskiego Rynku, które traktuje jako inwestycje w przyszłość. Z tego, co wiem, w najbliższym czasie planowane jest zatrudnienie tu kolejnych osób – dodaje Carl.

Nie tylko firmy kupują mieszkania we Wrocławiu. Amandine chce osiedlić się tu na stałe, coraz częściej zastanawia się nad kupnem mieszkania. – Z każdym dniem jestem coraz bardziej przekonana do pozostania tu na stałe. Ceny mieszkań i życia, w odniesieniu do zalet miasta, są bardzo atrakcyjne. Dodając do tego urok starówki i klimat przedwojennego Wrocławia jestem pewna, że takich osób jak ja będzie z każdym rokiem więcej.

Wrocław i długo, długo nic

Co decyduje o atrakcyjności Wrocławia? Portal Morizon.pl w ankiecie dotyczącej atrakcyjności miasta, zapytał mieszkających tu cudzoziemców, za co doceniają Wrocław. Jak się okazało, ankietowani w zdecydowanej większości uważają je za miasto bezpieczne (4,67 na 6), przyjazne (4,35 na 6) i ciekawe (4,55 na 6).

Potwierdzeniem tego są liczne nagrody, jakie otrzymuje miasto. To właśnie stolica Dolnego Śląska w rankingu Global Cities of Future 2014/2015 przygotowanym przez fDi Intelligence z grupy Financial zajęła szóste miejsce w globalnym zestawieniu miast rynków wschodzących i dziewiąte w klasyfikacji wszystkich miast z najlepszymi strategiami przyciągania inwestycji. Z kolei portal Tech.co uznał Wrocław za jedno z dziesięciu najlepszych miast dla „cyfrowych tubylców”, opisując miasto jako bezpieczne miejsce z umiarkowanym klimatem i bogatym życiem nocnym.

Nieustanny rozwój

Jak kształtują się perspektywy Wrocławia związane z napływem zagranicznych pracowników? W 2016 roku odnotowano rekordową aktywność deweloperów na rynku nieruchomości biznesowych – 141 500 mkw. nowych powierzchni w 15 projektach architektonicznych. Dla porównania, w latach 2011–2015 średnia nowa podaż wynosiła prawie trzykrotnie mniej – 54,6 tys. mkw. w skali roku – możemy wyczytać na portalu propertynews.pl. Analogiczna sytuacja ma miejsce w przypadku lokali mieszkalnych. Nowopowstające inwestycje zapewniają nieustający rozwój miasta.

Komentarz Eksperta

Teresa Witkowska, Dyrektor Sprzedaży RED Development

Wrocław to bez wątpienia jedno z najbardziej perspektywicznych miast dla rynku deweloperskiego, szczególnie w kontekście cudzoziemców, którzy pracują w stolicy Dolnego Śląska. Widzimy wyraźne zwiększenie zainteresowania zakupem lokali mieszkalnych przez firmy dla swoich pracowników. Prowadząc tu działania na stałe, przedsiębiorstwa często decydują się na zakup mieszkań, gdyż w długoterminowej perspektywie jest to bardziej opłacalne rozwiązanie.

Obecnie jesteśmy w trakcie sprzedaży ostatniej puli mieszkań w inwestycji Nowa Papiernia, zlokalizowanej w samym sercu Wrocławia. To inwestycja łącząca urok historycznego Wrocławia z nowoczesnymi rozwiązaniami. Patrząc na sprzedaż poprzedniego etapu, jestem przekonana, że w tym przypadku mieszkańcami zostaną nie tylko wrocławianie, ale również osoby przyjeżdzające tu do pracy z za granicy.